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58安居客房产研究院首席分析师张波的建议是,“首先,制度先行、法律保障。从国外发达国家的经验来看,稳定租金无不需要借助强制手段来保障,例如德国出台的租赁法律,对于租金上涨幅度都有明确规定,由此实现了租金的稳定性。目前不少城市已经出台了租赁相关的文件和政策,但目前国内租赁还未上升到国家法律层面,保障的力度有待切实提高;其次,需要合理增加和匹配不同人群租赁房源,尤其是增加中低收入人群保障性租赁房源供给。在此基础上加大集体土地租赁房源试点,加快部分城市商住用房改建成出租房源,推动房企自持性用地上市等后段都可以保障租赁房源量稳步增加;最后,对于各类租赁运营机构要采用‘胡萝卜+大棒’政策。一方面针对包括长租公寓在内的各类租赁运营方给予更多政策、税收和信贷等方面的支持;另一方面各地需要做好相关监管工作,重点严查侵犯承租人合法权益、随意上涨租金等问题。”

中信证券认为,短期内投资者将享受前期市场情绪释放带来的超跌反弹机会,中长期则需重在布局,静待转机。中长期看好两大板块:消费板块,包括必选消费及非地产链的可选消费;医药板块,如创新药、医疗服务、中药、医药商业等细分领域及新能源车产业链具有底仓配置价值,继续建议长线关注。

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展望周四,美联储6月会议纪要将是重中之重,除此之外,英国央行行长卡尼讲话、美国6月ADP就业人数、美国截至6月29日当周EIA原油库存变动等也值得投资者关注。黄金走势分析:从技术面上看,黄金日线上连阳的形成,基本使黄金确定底部已经企稳,但上行压力位依然较为强劲,所以后期我们依然不可大意,毕竟目前只是企稳,整体结构还是处于弱势之中,只有黄金能进一步上行站稳布林带中轨,才是我们放松警惕的时间点。经过昨天的上行,虽然大周期均线指标未形成什么影响,但短期5日均线拐头向上运行更为明显运行1252位置,10日均线由放缓开始形成走平,可谓是迎接5日均线上串最好的时机,如果完成将给上行增添更多的筹码。

新产品获受理 公募对冲基金审批重启暂停多年的公募量化对冲基金审批终于重新启动,多只量化对冲基金于近日获得受理。债务风险化解之山东样本:透视债委会背后的三方合力作为昔日华北平原的经济强省,有着“大象经济”之称的山东正在经历着新旧动能转换和债务风险化解的胶着期。数据显示,截至2019年6月末,山东省银行业金融机构不良贷款余额2759.3亿元,比年初增加154.6亿元;不良贷款率3.29%,较年初下降0.05个百分点,不良贷款率实现了自2014年以来的首次下降。

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