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69堂在线观看

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上海中原地产市场分析师卢文曦称:“上述数据很说明问题了:贷款速度放缓,房产商主要还是靠自救。自救的主要方式就是卖房。”开发商的融资能力也进一步分化:大型房企的融资实力仍旧强劲。据克而瑞数据,今年1-9月,行业排名前十的房企融资额为1655亿元,同比减少27%,若是剔除中国恒大(港股03333)的影响,其余前10强房企的融资额同比增长14.4%,在融资收紧的情况还是有充足的融资实力。排名前11-30强的房企整体融资额高达3941亿元,同比减少0.58%,平均融资额达197亿元,是融资最多的一个梯队,这些房企目前大多处于规模再增长的阶段,资金需求强烈,但在目前情况下,融资压力有所增加。前50之后的企业平均融资规模47亿元,明显低于其他梯队企业,虽然同比增长率较高,但是增量有限,且增幅不断在收窄,该梯队企业上半年的融资额同比增加近23%,进入第三季度则同比基本持平,下半年以来前50强之后有发债的企业只有5家,中小企业融资难问题更加显著。

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