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相对于机构的态度,政府方面认为楼市走势还需观察。11月5日,香港金融管理局总裁陈德霖表示,楼市发展要视乎宏观经济及国际形势,尤其中美贸易战会否持续或升温,现时尚需时间观察楼市是否已进入下行周期。假如确认,可以考虑适当时候陆续放松逆周期措施的收紧政策。

陈德霖还表示,倘若楼价回调,首当其冲受影响的将会是在楼市高峰期时置业的人士,但预计出现如1997年亚洲金融风暴时的楼价急跌、市民大幅削价抛售物业的机会较低。香港目前面对经济和资产市场不确定性增加,下行风险增大,但香港家庭一旦面对周期逆转,应付能力较其他地区高。

报道称,投资者希望看到有迹象显示对中国的行动多半是一种谈判策略。美国银行财富管理公司的首席投资官莉萨·埃里克森说:“随着这一形势的发展,如果双方看起来要开启谈判,股市就有反弹的可能性。如果人们感到还可能会出台更多的贸易限制,股市可能还将继续下跌。”

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