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责任编辑：陈平对话“无界”：房企多元化发展还在路上每经记者 甄素静 袁恩泽每经编辑 杨 军在第八届中国价值地产年会上，“大城”“无界”两场高峰对话格外引人注目。无界，代表的是房企跨界多元化领域，它同时也是一种尚未形成秩序的状态。近年来，房企的业务版图从长租公寓、商业地产再到产业地产，跨界了文旅、教育和养老等板块。但是从“盖房”到“运营”，再到“服务”，目前行业还没有成功而典型的可复制路线，所有房企都在探路。

值得一提的是，今年1月，星河商置以人民币1元的价格，向星河置业集团（两公司实际控制人同为潮汕商人黄楚龙）转让深圳市星河趣汇创新发展有限公司。截至2018 年12月31日，深圳市星河趣汇创新发展有限公司的净资产额约为-400万元。“一般上市前把不良资产剥离，保留优质资产上市，可以获得更高的估值。”一名港股券商分析师对财联社记者表示。

可比公司关注度提升华兴源创披露的发行价格基本符合市场预期。在多位投研人士看来，华兴源创虽然在行业题材上并不稀缺，但作为科创板第一股获得追捧，也在预期之内。作为华兴源创对标公司，创业板上市公司精测电子近段时间受关注度迅速提升。即使是经历6月25日的回调，精测电子股价在近5个交易日内仍上涨15.95%，成交量较前期明显扩大。精测电子市盈率水平也正趋近于华兴源创，最新PE（TTM）接近40倍。

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