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亚洲第一色

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城乡的建设性用地占补平衡,进行资源优化配置,这就有一个地票问题。如果农民进城了,农村的宅基地没用了,这个房子占用了宅基地,深山中的老旧房子要卖也只能卖个几万元,但是把这个房子变成耕地,形成地票,一亩耕地的地票可以卖到二三十万,农民当然有积极性。农村里的房子也没人住了,把宅基地改造成为耕地,得到相应的一亩地地票,在地票交易所里面卖给各种大城市的开发商,它本来要征地批租的建设用地指标,不通过行政性的审批,而是买市场化的地票指标,买了以后再在自己的大城市里征地。这方面在过去10年,在一些省份已经有了一定的实践。这些省份在中心城市搞地票交易所,然后把农村里近30年来30万亩的宅基地变成了耕地,而房产商以二十几万一亩的价格买了这30多万亩的土地指标就在城里搞房地产开发,房地产开发的土地指标不受约束就能比较充分地供应,地价也不会太高。农村30万亩地,二十几万一亩就得到了六七百亿。这六七百亿就成为农民致富的一个重要资金来源。

至暗时刻的丘吉尔曾说,成功不是终点,失败也并非终结,唯有前进的勇气长存。真正的惶恐是今年4月,很多人的款项无法报销。为稳固人心,公司学习“至暗时刻”的丘吉尔,做了一系列的事情,先是把各部门的总监派到情况最严重的灾区,主管运营和梳理业务。一些效率比较低的部门也被全部砍掉,然后开始进行员工关怀,定期开员工会。

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《华盛顿邮报》称,韩国军队在越战中与美军出生入死,也向伊拉克和阿富汗派出非作战部队。但现在,一些韩国人正在谈论美国的背叛。首尔的批评人士说,华盛顿的行为正在接近霸凌,因为其希望为接下来与日本和北约的驻军费用分担设定先例。“美国政府是黑手党吗?张嘴就把要价提高5倍”,韩国《韩民族新闻》21日说,有专家警告,如果现在特朗普政府从钱的角度审视同盟关系,那么未来韩美同盟可能面临更多变数。

责任编辑:马秋菊 SF186郁亮:不应寄希望于政策放松,万科不赚最后一个铜板12月14日,在万科华南区媒体交流会上,万科董事会主席郁亮提到,今年万科提出的口号为巩固基本盘,地产开发业务仍是万科整体业务的基本盘。对于媒体提出的万科“活下去”是否过度忧患以及转型未见效的质疑,郁亮回应称,今天万科尽管不是老大,但是仍处第一集团,其次,万科都市化过程中布局相对稳固。在万科原则里面,有一条是不赚最后一个铜板。庞大的机构转型是非常不容易的,我们从来没有说这个行业没有机会,是行业黄金时代结束、高增长结束。

在郁亮看来,万科提出“活下去”是因为企业需要有忧患意识,大企业需要如履薄冰。对于房地产行业的基本判断,郁亮也给出了自己的三点看法。其表示,国家长期基调已经定下,即租售并举是长期基调。第二,全国范围内住房全面短缺时代基本结束。第三,城市化进程阶段已变,之前是大家从农村往城市跑,而今天是都市圈化,这里面都有机会,不应只寄希望于政策放松。

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