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公共租赁住房占住房供应总量20%左右,重点面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应,建筑面积以30-60平方米为主,租金为市场价的30%左右,特困人员及低保、低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。此外,将进一步扩大了保障的覆盖面,将公交司机、地铁司机、环卫工人等为社会提供基本公共服务的从业人员和先进制造业蓝领产业工人等群体纳入公共租赁住房保障范围。

从那以后,中国的房地产市场狂飙突进,突出表现为房价大幅上涨。而为了抑制房价过快上涨,各地往往会出台房产调控政策,待到政策见效或者经济增长乏力的时候,又再放松,房价再次上涨。所以在中国,房地产行业有3年一周期的说法,这是政策和市场交替作用的结果。显然,这样的房地产调控有着根本性的缺陷——头痛医头、脚痛医脚,政策短效、周而复始、循环往复,以至于房产泡沫越吹越大。

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