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方明富:2018年房企拿地后45%的项目在亏钱来源:国是直通车金科地产集团股份有限公司联席总裁方明富今天在博鳌21世纪房地产论坛上表示,根据研究显示,对于房企来说,2015年拿地后90%的项目能赚钱,2016年骤降只有41%能赚钱,2017年能赚钱的比例再下降到31%。从去年来看,拿地后45%的项目是赚钱,10%是持平,其他的是亏的。“实际上很多的企业是不赚钱,或者是效率比较低的。”

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尽管二季度仓位调整方向有所不同,但基金经理对后市预期多为谨慎,基金经理许家涵在二季报中写道,宏观方面,二季度国内货币政策边际略有收紧,政府和市场都在观测经济本身的内生性,从已经公布的数据来看,呈现出消费平稳、投资疲弱的格局,受制于较高的负债率,地方政府投资空间非常有限,对于投资的带动也非常有限。

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除了回应,还有公司开始采取资本运作。例如瑞贝卡筹划非公开发行股票,园城黄金拟筹划资产重组。有分析认为,业绩下滑、高质押、高负债、高估值、信托股东、结构化产品达到平仓线附近等因素,都可能导致个股闪崩。亦有市场人士认为,这也标志着市场调整的最后时刻即将到来。

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