8x红人

解释一下，前面所说的“认房”是指借款申请人在北京名下有住房，“认贷”是指在中国人民银行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录。注意，如果在外地有购房贷款记录，也被认定为有贷款记录。同时，新政下调了二套房公积金贷款的最高额度，从80万元下调为60万元。

因此，为适应周期缩短的行情节奏，在每个阶段制定有针对性的营销战略，灵活地应对市场，既要准确判断时机，善于“借势”，也要差异化错峰营销，在变幻莫测的市场中掌握主动权。专家分析，房企在北京目前严格限价的背景下，操盘逻辑跟过去完全不同。过去，土地供应稀少，且没有售价限制，操盘逻辑必然是价格节节攀高，追求项目的最大效益。但当前土地供应放大，并以限竞房为主，市场竞争空间加剧，房价失去快速上涨的可能。缩短项目开盘时间，加快出货，提升周转，成为核心操盘要义。

保障公路投资的工具箱数量有限，仅能发挥一定支撑作用。保障公路投资的工具包括加大燃油消费税征收力度，鼓励通过PPP方式盘活存量资产、参与新增项目投资，加大土地公路的综合开发力度等。2018年2月国税局发文加强成品油消费征收力度，乐观预计今年能增长到5000亿（2017年燃油消费税规模为3598亿），较2018年增量税收或仅有百亿。此外，社会资本可通过PPP方式盘活存量基础设施（如将政府还贷公路转换为经营性公路吸引社会资本参与），但由于政府还贷公路的收益远低于经营性公路，且根据现行条例政府还贷公路收费期限短于经营性公路[3]，因此对社会资本的吸引力有限[4]。社会资本在参与新建收费公路的积极性也较有限，主要是由于当前收费公路建设逐步向中西部地区延伸（今年上半年，东北和中西部公路运输业投资增速反弹幅度较大，表6），面临造价成本高且车流量较低等问题，收益性远不如东部，或需地方政府搭配补助或公路土地的综合开发。

腾讯控股（00700）　　419.60元　　　上升1.11%瑞声科技（02018）　　120.70元　　　上升1.17%友邦保险（01299）　　　72.50元　　　上升0.76%中国移动（00941）　　　72.45元　　　上升0.76%

从合作模式看，地方政府多通过财政出资和征地拆迁费出资，而征地拆迁或会通过举债方式实现，进而有增加地方政府债务负担的可能。同时2018年以来专项建设基金、政府发展基金偃旗息鼓，很难再有大规模增长，因此未来铁路投资同样面临资金难题，或更多要等待土地铁路综合开发的模式走向成熟。

如今，5年过去了。百层高楼尚未起，中民投已是风雨飘摇，债务危机扑面而来，不得不变卖地王，便宜抛售资产。看起来，绿地貌似是在中民投断臂求生时“捡漏”：张玉良一夜无眠过后两天，2月14日晚间，绿地公告，以121亿元收购中民投董家渡地王项目50%股权及转让方对标公司全部债权。