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投资者关心的问题也多集中在SF MOTORS公司上,他们通过上海证券交易所提出了很多问题——这些问题包括:SF MOTORS公司是否已经在引进战略投资人方面开始有所进展?公司希望引进的战略投资人是美资还是中资?是否会在今年完成引进战略投资人事项? SF MOTORS的新能源汽车的中文名称是什么?有没有比特斯拉更霸气?

产量不降反升根据工信部2016年对外发布的《钢铁工业调整升级规划(2016-2020年)》,“十三五”期间规划要将粗钢产能从现有的11.3亿吨压缩到10亿吨之内,压缩产能1至1.5亿吨。“这一目标基本上在前三年已经完成,所以总体的去产能的任务实际已经达标。”我的钢铁网资深钢铁分析师徐向春向21世纪经济报道记者表示,涉及到不同的地区,一些重点的去产能省市,比如山东省、江苏省、合肥市,未来可能还会有局部的去产能任务,但是量已经很小。

沙漠雄鹰:普涨之后迎来分化目前上证综指日线级别的均线系统和K线之间已经出现了明显的偏离现象,加之市场在大幅震荡过程中价跌量缩的背离态势不时出现,短期技术性反抽要求正在逐步增加。从中长期估值看,2016年1月底上证综指2638点以来的市场格局为箱体震荡的大圆弧底形态,类似于2002年1月到2005年6月、2012年1月到2014年6月,市场在震荡过程中估值水平不断下移,以时间换空间,形成中长期圆弧底。

今年5月,国家发展改革委新闻发言人孟玮曾表示,特色小镇建设正逐步回归理性,坚持产业建镇、特色兴镇,统筹推进规范纠偏和典型引路,涌现出一批产业特色鲜明、要素集聚、环境优美、宜居宜业的特色小镇,淘汰整改了427个“问题小镇”。从全球范围来看,欧美日等发达国家对“特色小镇”也非常重视。近年来,随着全球老龄化趋势加剧,欧洲和日本先后出现“特色小镇荒芜”的情况。各国政府高度重视,瑞士、日本都以极便宜的价格向全球出售特色小镇别墅,目的在于聚集人气,防止特色小镇褪色凋零。可以看出,各个国家对特色小镇建设和维护非常重视。

“租购并举”作为房地产调控、实现住有所居的重要手段之一,2017年以来,住建部等多个国家部委,和北上广等多个城市纷纷出台鼓励政策,并推出相关规划用地。“翡翠书院”项目所在地,正是北京乃至全国首批开发商100%自持商品住房项目地块之一。公开资料显示,该项目地块位于海淀区北清路,于2016年11月16日挂牌交易,为北京第一批自持用地之一。2016年12月1日,万科以总价50亿元竞得该宗地块,成交楼面价36016.57元/平方米,溢价率30.21%,附带“100%自持商品住房面积”的代价,自持年限为70年。

“从市场角度看,除非有将来可买的承诺,否则很难有人租赁。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,“从租金角度看,这个价格是天价。即使有贷款的方式,如果进一步计算贷款利率,90平方米房子10年租金达到200万元以上,这对于租户来说,难以想象。”事实上,作为首个全自持项目,万科方面也面临盈利难题。早在地块出让当日,张大伟曾经指出,“70年持有出租,部分房企之前的政策宽松预期将基本落空。从变现角度看,未来可能的变现途径只有租金REITs或者股权整体转让,但计算市值将不可能按照销售价格计算。按照70年租金计算的话,除非发生严重的通货膨胀,否则按照4宗地的区位,价值将非常低。房企不亏损的可能性很小。”

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