留学生刘玥在线

不过，张大伟则认为，统计局统计新房价格直接采用当地房管部门的网签数据，这就造成了部分城市在过去通过限签约的办法达到统计局公布的房价不涨，但同时也带来了调控后遗症，很多城市限制签约，网签不涨或者网签人为控制涨跌几块钱。“正是因为地方政府只注意网签数据涨跌，很多城市出现了双合同，最典型的是广州，因为10月出台了严禁双合同的政策，导致签约价格上涨。比如过去一套房100平方米总价300万元，其中100万元是装修款，显得房价一直维持在网签价2万元每平方米，但真实价格是3万元每平方米，而最近调控影响下，广州真实总价已经降到250万元，但在网签价上依然是明显上涨的。”张大伟说，这种现象在最近全国多个城市普遍性存在，一线城市也存在限制签约的高端项目，最近逐渐入市影响网签价格。

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