色媚

房企于前几年的市场宽松时期发行的地产公司债，开始逐步进入兑付或回购期，偿债量自2018年开始逐渐走高。2019年房地产境内外债券还款总额仍处于高位。据数据，2019年房企累计约有4193亿元信用债将到期，每月平均有百亿元规模以上的债务到期，其中今年2月、8月至10月到期债务规模均超过400亿元。房企可能会重现2018年“债券融资规模同比增幅显著，但净融资额同比下降”的状态。

快手在下沉市场的用户地位就像微信在整个移动互联网一样，映射真实世界，从快手带货能力可以看出这一点。2018年双十一期间，在“快手卖货王”活动上，快手网红散打哥、娃娃教搭配、大胃王猫妹妹、贝源哥等快手红人通过直播短视频售卖内裤、毛衣、酸辣粉、零食等等，都取得不错成绩，其中散打哥更是10小时带货1.6亿销售额，让行业看到短视频内容电商以及下沉市场消费的潜力，也证明了快手拥有实实在在真实而鲜活的用户。现在快手卖家数累计有数十万家，在“双十一”和“双十二”期间，订单量均突破了千万，销售额则高达数十亿元。

张欣是潘石屹生活中相伴近25年的爱人，也是商界的一位传奇女性。1994年，张欣与潘石屹仅相识四天就结婚了，在美国参加访谈节目《名利场》时，她直言当初是被潘石屹的理想所吸引，“他先求婚说，我们结婚吧，我说好”。当时的张欣就职于高盛集团，是出色的华尔街白领精英，而潘石屹其貌不扬，穿着普通，事业尚无起色，众人不解为何张欣嫁给了这个“穷小子”，她却说，“为什么不呢”。

麦思平表示近年来中国市场释放了积极信号：正在坚定不移地推进对外开放政策，MSCI纳入A股检验了深港通、沪港通机制的有效性，这表明跟踪富时罗素新兴市场的投资者也可以使用这个机制布局A股。谈及部分A股上市公司任性停牌问题，麦思平表示会将这些公司排除在外，并表示暂不考虑纳入CDR。

要做好下沉市场，要找到发力点。水面下蛰伏多年的“水上玩家”即PKQ掌握着下沉市场的用户入口，即粮仓的钥匙，他们是品牌下沉的最佳着力点。拼多多是下沉市场电商之王，却不是注意力平台，其用户只开放给商家品牌；快手和趣头条占据了下沉市场用户大把的闲暇注意力，且通过多重方式将其开放出来。

据统计，7月份，杭州十区共出让了31幅地块，其中，22幅涉宅地无一“封顶”，不少以底价成交，甚至同板块宅地成交价的跌幅最大超过了30%。一家房企的品牌负责人告诉记者，在调控预期下，下半年杭州地价回落、低溢价成交将成为常态。南京地价大幅下降8月10日，南京出让江北新区两幅宅地，虽然引来了多家房企参与，竞争也十分激烈，但最终成交价格比之前的“地王”价降了近3000元/平方米。