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物以稀为贵，通常来说，临近年底，银行的房贷额度是比较紧张的，不仅利率高，而且放款慢。但市场流动性增加以后，会推动银行间市场利率下行。其次，商业银行有自身利益考量，而且临近年底要冲业绩。提高房贷利率是打击楼市投机者的重型武器。然而，房贷利率调整并非完全由政策决定，还受商业银行追逐利益的驱动。

坚决遏制房价上涨会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。房地产市场有啥问题？国家统计局新闻发言人毛盛勇日前在新闻发布会上表示，房地产还存在一些结构性矛盾，今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高，有一些热点城市上涨的压力还比较大，但一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。

业内人士认为，资本退场不代表行业退步，如今随着平台采买规则和播出方式的更迭，影视剧市场化程度越来越高，人们为优质内容付费的意愿增强，市场对于优质内容的需求有增无减。中央戏剧学院表演系教师 刘天池：肯定是上行，从电影的票房就能够感觉得到，这个行业规范度越来越高之后，他们也习惯了消费，我们的电影屏数会变得越来越多，更多的艺术作品通过电影这样的一个形式获取了它们自己应有的一个价值。

第三，就是算法门槛。近些年AI的提升，其实很大一部分（原因）是算法本身的提升——而这背后的本质就是人才问题。现在一个AI人才的“价格”几百万元很正常，不是说有多贵，而是人才资源很少，所以怎样把限量供应变成大量供应，是AI落地的重要瓶颈。我们正在设计一个新的技术，叫做自动机器学习技术（AutoML），去解决算法很难设计的问题，让用户在没有机器学习研究背景的情况下开发机器学习模型，让算法做到不需要科学家。

由此可见，利率对楼市乃至整个系统的影响是非常之大的。事实上，每一轮楼市的牛市都伴随着首付和利率降低。只要收紧二者，楼市就很难牛起来。过去两年的调控，我们就是这么干的——提高首付比例以及房贷利率。2017年以来，全国房贷利率连续22个月上涨，虽然这符合调控的基调，但也让刚需和改善都感到压力山大。然而，最新的数据显示，刚刚过去的11月分房贷利率出现了“刹车”迹象，让人猜想，调控是不是要放松了？

据证券时报数据中心统计，今年约有45只股票新纳入*ST阵营，绝大部分股票今年下跌， *ST保千、*ST尤夫、*ST巴士年内跌幅超过70%，另有24股跌幅超过30%。不仅披星戴帽的个股批量跌停，摘星摘帽的个股也没有出现像样的行情。以今天撤销*ST的青松建化为例，公司因2017年实现营收21.01亿元，净利5060.42万元，同比扭亏。公司由此成功撤销股票退市风险警示，由*ST青松更名为青松建化，但该股依然平开低走，盘中一度跌近5%，收盘仍下跌1.6%。