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不过，深圳市房地产研究中心主任王锋此前指出，对商务公寓进行限售以后，实际上是更有利于住宅建设。“有些功能不适合建设商务公寓的土地，直接改成住宅就可以了。”房企策略“生变”？其实，近一段时间以来深圳房地产市场的调控可谓逐步升级。今年以来，二手房交易“三价合一”、首套房房贷利率上浮等措施，都在不断影响着市场的交易。

（海通宏观每周交流与思考第309期，姜超等）摘 要一、股市大幅上涨，到底赚谁的钱？进入2019年以来，中国股市大幅上涨，截止目前A股主要指数的涨幅均超过20%，而且从主板到创业板市场都有明显上涨，出现了难得的普涨行情，从全球来看A股也是在大幅领涨，一扫去年大幅下跌的阴霾。

高力国际统计的数据显示，2017年深圳楼市大宗交易金额逾250亿元。在深圳的大宗交易市场中，写字楼仍是最受投资人关注的领域，但长租公寓及联合办公也是他们看好的投资方向。第一太平戴维斯深圳公司副董事总经理吴睿表示，联合办公早期主要服务于初创类公司，由于创业公司承租能力低、租期短、续约率低等特点，联合办公的盈利空间较小。而在经济全球化及大型企业业务模块多元化的大背景下，跨境办公、外设团队等业务活动的增加，推动大企业对灵活办公空间的需求，这些企业承租能力高因此受到联合办公品牌的青睐。

此前韦博英语事件引来广泛关注。由于韦博英语多地门店陆续关停，上万名付费学员受到影响。聚投诉网站显示，部分学员因通过百度有钱花、京东教育白条等贷款交学费，在韦博英语出现问题后仍要求学员继续还贷。聚投诉一则关于百度有钱花的联名投诉目前投诉量多达160件，单则投诉金额少则数千元多则数万元。查看发现，有钱花在联名投诉中每条投诉后均回复称，“度小满有钱花是合规的平台，关于所述情况，已对接工作人员报备核查，后续也可通过官方热线95055-1联系客服同学，我们会有及时报备跟进”。但截至目前，联名解决量及联名解决率均为0，至11月29日仍有人加入该条联名投诉。

五、股市赔钱千万条，买的太贵第一条。与房子一样，要想在股市里面赚钱，同样只有两个来源，一个来自于企业经营，另一个来自于交易对手。我们发现，通常在中国股市里面赔钱，买的太贵其实是最主要的原因。比如说上证指数在07年高点以来下跌了50%，但其实同期上市公司的盈利增长了180%，说明同期中国上市公司的经营在大幅改善。但就是因为07年买的太贵，当时上证指数的市盈率高达55倍，而到现在跌到只有13倍，因为估值跌掉了80%，所以使得股市依旧大幅下跌。

按照之前计划，中国联通将要在7个城市城区实现5G网络的连续覆盖，在33个城市实现热点区域覆盖，在N个城市定制5G网中专网。中国电信已建成跨省跨域规模试验网，并在17个城市开展5G创新示范试点。同样，中国移动已在全国17个城市开展5G应用示范，并计划年内在超过40个城市建设5G网络，加快商用步伐。