我操阁

市场预期美联储“预防式降息”阶段结束，美联储后续或大概率按兵不动，等待经济数据的进一步指引。美联储近期的连续降息对全球央行货币政策有着不容忽视的影响，亦同时更新了全球风险资产定价时所使用的利率锚。从国内经济基本面来看，在全球经济增长持续放缓的背景下，我国逆周期调节政策仍将以结构性宽松为主，预计国内宏观经济仍将呈现“弱企稳”的态势，国内经济复苏动能仍是影响国内资产价格的重要因素。从领先指标PMI数据来看，经济出现触底回升的迹象。其中，财新PMI数据连续四个月好于中采PMI数据，虽然两者的样本企业地区分布差异（东西部地区样本企业差异），以及行业样本分布（中采样本企业多重工业企业，财新样本多轻工业和服务业企业）可以从一定程度上解释上述差异。但这从一定意义上，也预示了我国经济结构或正在逐步发生改变。

针对上述7种情形，《征求意见稿》有进一步的详细规定。例如，APP没有隐私政策、用户协议，在安装、使用等过程中均未通过弹窗、链接等方式提示用户阅读隐私政策，进入APP主功能界面后，多于4次点击、滑动才能访问到隐私政策等，都算作违法违规行为。业内人士指出，《征求意见稿》的制定和公开征求意见，标志着APP违法违规专项治理行动又向前迈进了一步。这一规定既为手机APP运营者自查自纠提供了指引，也为有关监管部门评估和处置违法违规APP提供了参考，内容更加细化，同时切中了专项治理过程中的突出问题，有利于行业的有序发展，也利于公民的个人隐私得到更完善的保护。

孙洁说，技术人员约占携程全职员工总数的三分之一。她认为，在大力投入技术创新的过程中，企业需要培育快速迭代、快速试错的创新环境。中国企业的创新技术也让外国消费者受益。孙洁介绍，2018年携程针对英国市场推出帮助用户寻找低价火车票的应用程序TrainPal， 产品瞄准英国火车票太贵的痛点，最高能为用户节省约40%费用。“这一应用正是利用携程的技术优势，满足了英国市场的应用需求。”

不过，目前相关政策不太成熟，使得这方面发展相对缓慢。盛世神州副董事长蔡汝洪认为，“最大的问题在于收益率有限，必须有足够的流通溢价才能够大规模推广，否则投资者不太容易接受。此外，在资产证券化过程中，涉及多项税收，地产项目要转为资产证券化，从主体变更到持有名下的主体涉及到很多的税收，欧美发达国家有专门的法规，所以我们非常期待类似欧美国家的ABS法律规范出台。”

从杠杆率角度来讲，今年普遍在降杠杆，这是无法回避的现实，具体还要看不同的项目选择上有一定的杠杆撬动的水平，这取决于开发商的资质。顾紫光认为，“做债跟做股是两种完全不同的思路，做债讲究安全性，比如地产公司以多少资产以什么折扣抵押给资金方、地产公司实力如何等；做股就不一样了，要考虑中后端的收益。所以，在整个房地产开发过程当中，地产基金要坚持主动管理的理念。比如做工程预算、做项目质量管理的人员配备等。地产基金在这里扮演开发商的角色，且在这个过程中跟开发商做一些博弈。”

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