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根据《合同法》，“因重大误解订立的”合同，或者“在订立合同时显失公平的”，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，在原承租合同解除的情况下，租客作为次承租人，负有腾退义务。但是，根据《合同法》，当事人在订立合同过程中，有“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”，或者“其他违背诚实信用原则的行为”，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。所以，当长租公寓爆仓，权利受到侵害的租客，可向法院起诉索赔。

同时按照购买资格规定，拍卖成交后，买受人应在法定期限内向住建部门申请审核其购买资格，审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》，各区不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。有地产人士认为，金隅集团的这一竞拍价格十分划算。

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