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通过租金分期方式，与鼎家及第三方公司签订分期贷合同的租客深受其害。第一财经通过多方采访掌握的信息显示，现在银行针对长租公寓有两种产品，一种是针对业主的业主贷，一种是针对租客的分期贷。分期贷的逻辑是，部分长租公寓运营商只支持季付、半年付和年付，加上房屋押金，租客要一次性给出一大笔钱，而为了解决资金压力，长租公寓顺水推舟与金融机构合作，推出租金分期产品。租客固然可以通过租金分期减轻压力，但需要为此签署一份性质等同贷款的合同。

但时任财务顾问新时代证券项目主办人过震、董文婕未能审慎履行应有职责，未能为评估意见提供相应的依据，也未能为此次交易审慎估值、设计合理方案并出具可靠的专业意见，直接影响了交易双方对上海明匠未来收入、盈利情况的预测；确定了增值率高达 20 倍的评估值和交易价格，使合理信赖法定信息披露文件的投资者对上海明匠及公司的未来业绩产生强烈预期，严重影响投资者投资决策，对投资者构成重大误导。过震、董文婕对此次重组中的预测性信息披露不审慎、交易价格虚高、严重误导投资者和损害上市公司利益的行为负有相应责任。

同时，根据上海众华资产评估有限公司于 2018 年 9 月 2 日出具的《河南黄河旋风股份有限公司拟进行商誉减值测试涉及的上海明匠智能系统有限公司股东全部权益价值资产评估报告》（沪众评报[2018]第 0461 号），上海明匠截至 2017 年 12 月 31日的评估值为 32，000 万元。鉴于公司收购上海明匠时以 2014 年12 月 31 日为评估基准日的上海明匠股东全部权益的评估价值为42，000.00 万元，收购完成后公司于 2016 年向上海明匠增资4，000.00 万元，公司持有上海明匠股权的减值额为 14，000.00万元。根据《盈利补偿协议》相关约定，结合公司在承诺期内开展的除权除息事项对股份补偿数量进行调整后，陈俊、黄河集团等 5 名交易对方合计应承担补偿股份数量为 92，252，731 股，需退回 2015 年、2016 年现金分红金额 5，125，151.70 元。但截至目前，除黄河集团外，其他交易双方均未在《盈利补偿协议》约定期限内履行业绩补偿义务及股权回购义务。

长租公寓再现倒闭8月20日，杭州长租公寓运营商鼎家（公寓品牌为“鼎寓”）贴出一纸公告宣布倒闭，“因经营不善导致资金断裂，已停止运营”。鼎家表示，将引入上海寓团公寓管理公司作为鼎家业务承接方，并将于近日陆续主动与业主和租客联系承接事宜。工商登记资料显示，寓团是一家在今年5月18日注册的新公司，注册资本约为55.55万元，背后股东是两名自然人。对于长租公寓行业而言，这是一个完全陌生的名字。

《上海证券交易所股票上市规则》第 2.1 条规定：上市公司和相关信息披露义务人应当根据法律、行政法规、部门规章、其他规范性文件、本规则以及本所其他规定，及时、公平地披露信息，并保证所披露信息的真实、准确、完整。《上海证券交易所股票上市规则》第 2.2 条规定：上市公司董事、监事、高级管理人员应当保证公司及时、公平地披露信息，以及信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。不能保证公告内容真实、准确、完整的，应当在公告中作出相应声明并说明理由。

但千万记住：看不懂的东西不要随便信，更不要随便喷。03。写这些论文的人咋这么有空？不去抗疫情吗？（1）论文都是哪些人写的？给大家看看这12篇论文，7篇来自内地，3篇香港，2篇国外。影响因子也是有高有低，上到顶刊NEJM，下到4区小刊。其实学术界也有“追热点”，这不是什么坏事，各国科学家都在实验室里努力帮我国攻克病毒，想想不觉得很燃吗！