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目前价格隐含预期过于悲观，估值吸引目前公司估值估值仅为19年3.6倍，低于可比同业，亦处于公司历史均值减一个标准差的位置，我们认为目前价格所含的预期过于悲观：1）市场担忧销售增长。公司前10月完成合约销售1，090亿人民币，同比增15.2%，完成1400亿销售目标的77.8%，去年10月销售目标完成率为78.9%，我们认为公司销售节奏符合预期，完成目标没有问题。2）对房企流动性担忧。公司19年以来稳步降杠杆，净负债率由18年末的105.4%降至19年中76.6%，现金对短债倍数由1.01x升至1.66x；前三季度拿地开支279亿人民币，相当于同期合约销售的29.7%，资产负债结构及流动性均优于上市房企平均水平3）担忧利润率。公司今年拍了35块地，其中23块为0-10%溢价，平均地价5，505元/平，相当于同期售价的26.1%，另外公司的融资成本亦稳步下降，我们相信公司盈利能力将稳步提升。

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公开资料显示，趣头条App上线于2016年，2018年3月16日，趣头条宣布完成超过2亿美元B轮融资，由腾讯领投，尚珹资本、小米、顺为资本等跟投，A轮投资人跟投，整体投后估值超过16亿美元。2018年8月18日，趣头条提交美国IPO申请，于9月14日正式挂牌纳斯达克交易所。业内人士指出，反不正当竞争法主要分为三个部分，总则、竞争行为以及法律责任，而法院判定双方是否构成不正当竞争，需要从具体的竞争行为来进行确认。如果被告方的行为与法律中所列举的不正当竞争行为不符合，那么就很难判定被告方的行为构成不正当竞争。

未来的方向，第一，大湾区发展的时候提供更多的金融服务，做更多的互联互通很重要。第二，金融科技本身可以解决很多的民生问题。第三，金融科技也可以解决监管方面的问题。谈到金融科技和香港的关系，很密切，香港是金融中心，过去我们谈金融中心往往用很多数字描述金融中心，包括上市、IPO有多少，包括基金管理有多少，这些很重要，我相信未来这个数字不是完全重要，金融中心的竞争力还是看金融中心能不能提供非常重要、非常好的金融科技环境，让企业和居民受益。所以香港金融中心以后要走的路一定要走金融科技的路，通过大湾区的市场，香港的金融科技是有市场、有场景、有方法去推广，这对香港的金融中心、金融业来说大湾区是很重要的机会。