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新保利公司称，该公司对涉案房屋拥有所有权，法院拍卖该房屋侵犯了该公司的合法权益。新保利公司的理由在于，新保利大厦是由新保利公司开发的房地产 项目，博宥投资管理集团有限公司（以下简称博宥公司）于2009年2月8日与新保利公司签订房屋买卖合同，约定购买涉案房屋，博宥公司支付总房款 50%的首付款，余款采用银行按揭贷款方式支付。按照按揭贷款银行的要 求，在按揭贷款清偿前，新保利公司承担阶段性连带还款责任。由于博宥公司未按时偿还按揭贷款，新保利公司被按揭贷款银行要求承担担保责任，并于2011年3月22日被按揭贷款银行扣划了银行存款本金及利息共计18863746.85 元。

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